요즘 인기 있는 지식산업센터, 입주 시 분양이 좋을까 임대가 좋을까

분양을 받으면 초기자금이 부담이고, 임차를 하면 임대료가 부담이다. 입주가 막 시작된 독산동 현대지식산업센터 17층의 전용 90㎡(27평)의 경우를 비교해 보자. 분양가는 3억 5천 5백만 원. 보증금 1,800만 원, 임대료 180만 원이다.

반면 분양 받을 경우 초기자금 6,500만 원(대출 80%), 월이자 93만 원(연 4%)이다. 독산동 현대지식산업센터의 현성희 부장은 “저금리의 영향으로 분양을 받는게 유리하지만 경기불황의 여파로 임대수요도 많은편 이다”고 전했다.

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